原创 A股大事儿！数千亿资金入澳门天天开彩好正版挂牌市大门已打开
春节前夕，A股市场迎来超大礼包。
近日，中央金融办、中国证监会等六部门联合印发《关于推动中长期资金入市工作的实施方案》。23日，国新办举行发布会，介绍大力推动中长期资金入市，促进资本市场高质量发展有关情况。
“大事儿不过夜，更不能过年，所以我们只争朝夕。”证监会主席吴清发布会开场时如是说。
这件“大事儿”就是股市。中央经济工作会议明确提出，2025年要“稳住楼市和股市”。要稳住股市，中长期资金是关键，是维护市场平稳健康运行的“压舱石”。
前海开源基金首席经济学家杨德龙向三里河表示，长期以来，A股市场个人投资者占比较高。推动中长期资金入市，有利于熨平短期市场波动。
“保险资金、公募基金、私募基金等中长期资金是机构投资者，专业性更高、抗风险能力更强，这些资金入市对于中国建立一流的资本市场，促进科技创新和经济发展意义重大。”中国人民大学中国资本市场研究院联席院长赵锡军向三里河表示。
推动更多中长期资金入市，具体怎么做？
《实施方案》制定了施工图。提升商业保险资金A股投资比例与稳定性；优化全国社会保障基金、基本养老保险基金投资管理机制；提高企(职)业年金基金市场化投资运作水平；提高权益类基金的规模和占比；优化资本市场投资生态。
同时，《实施方案》明确了硬指标。公募基金持有A股流通市值未来三年每年至少增长10%、力争每年新增保费30%用于投资股市、第二批保险资金的长期股票投资试点规模不低于1000亿元……
系列具体、有力的政策举措，每年将至少为A股新增数千亿的长期资金。千亿活水入市，如何打通卡点堵点？
《实施方案》提出，公募基金、国有商业保险公司、基本养老保险基金、年金基金都要全面建立实施三年以上长周期考核。大幅度降低国有商业保险公司当年度经营指标的考核权重，细化明确全国社保基金五年以上长周期考核的安排。
中泰国际首席经济学家李迅雷告诉三里河，考核压力、盈利目标一度是保险公司等中长期资金参与资本市场的卡点。如果考核期限过短，完成当年目标的压力较大，就很难成为耐心资本。《实施方案》拉长考核周期，有利于提升中长期资金参与投资的积极性和稳定性。
“中长期资金入市的大门已经打开。”李迅雷表示，融资渠道日渐畅通，展望后续，上市公司应提升竞争力，让入市的中长期资金得到优质回报，推动市场资金面和基本面相互协调、相互促进。
在杨德龙看来，更多中长期资金入市能够提升A股的整体估值水平，提高市场的稳定性与可投资性，还能为普通投资者提供更多获益机会。
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冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
2024年以来，已经有10余家城投公司明确披露将数据资产入表，入表资产以公交、供暖、供水、交通等公共事业数据为主。如广东省交通集团有限公司的全资子公司广东联合电子服务股份有限公司，以广东省高速公路出口、入口及路网车流量数据作为数据资产入表。
根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。
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