原创 粤港澳大湾区跨境一肖一码100准中奖消费“热辣滚烫”

人民日报海外版 本报记者 汪灵犀

年关将至,粤港澳大湾区大大小小的商圈热闹非凡。在香港,一间间摆满了年花的店铺花团锦簇,春意盎然;在澳门,大三巴牌坊等地人潮如织,人们忙着游览拍照、采买年货;在广州,商超、饭店排起长队,团年饭预订火爆,处处升腾着烟火气;在深圳,精致的灯饰点亮大街小巷,迎新春装饰扮靓街头……“北上南下”人群交织,掀起跨境消费热潮,让人们早早感受到浓浓年味,也映照着粤港澳大湾区消费市场的“热辣滚烫”。

人潮熙攘

“老板,这个腊肉给我来两斤。”在深圳福田农产品批发市场,年货节已开启,熙熙攘攘的人群中,不少是拖着大行李箱专程从香港过来购置年货的,香港市民陈先生便是其中之一。“高铁出行很方便啦!往返香港和深圳的车次又多,随时可以买票,说走就走。”陈先生说,最近不少深圳超市还开出免费跨境年货大巴,线路覆盖多个口岸,更加方便港人“买买买”。

有30年历史的深圳罗湖商业城,连日来人声鼎沸、一派繁忙景象。在一家烧腊熟食店前,来自香港的李女士说:“这边的烧腊又便宜又好吃,我们经常过来买,看牙、配眼镜也都有优惠。”

而在跨境口岸的另一边,香港也迎来购物热潮。在离深圳湾口岸15分钟车程的屯门市中心,手提大包小袋的深圳居民采买热情高涨。“香港市场的商品品类全,特别是有一些深圳买不到的进口商品,作为春节走亲访友的伴手礼,很受欢迎。每次我都会去香港添置年货,今年也满载而归。”连续多年到香港淘年货的深圳市民赵女士说。

大红灯笼高高挂起,吉祥的春联从街头一直延伸到街尾……在珠海幸福路年货批发街,琳琅满目的年货吸引一批批市民前来采购。“最近有不少香港和澳门的居民也慕名而来,他们喜欢这里的春联和新年装饰。”摊位老板李先生说。

“今年团年饭和春茗聚会的订单很火爆,预订电话响个不停。”在澳门一家酒楼工作的郭先生高兴地说,最近来澳门旅游的人络绎不绝,相信春节假期的生意肯定好做。

政策助力

近期,深圳居民赴港“一签多行”以及珠海居民赴澳门“一周一行”、横琴粤澳深度合作区居民赴澳门“一签多行”等新政相继启动,“港车北上”“澳车北上”不断优化,再加上日益便捷的跨境支付和通关模式,都加快了粤港澳大湾区跨境往来消费“双向奔赴”的力度。

“今年元旦以来,到访澳门的旅客数量迎来明显增长,周末旅客量日均10万人次。”澳门特区政府旅游局局长文绮华表示,蛇年春节前夕,不少内地旅客到访澳门采购年货,市道畅旺。接下来澳门还将举办一系列新春活动,希望吸引更多旅客到访。

数据显示,截至1月14日,公安机关出入境管理部门共签发赴香港旅游“一签多行”签注29.9万件次,签发赴澳门旅游“一周一行”签注5.9万件次、赴澳门旅游“一签多行”签注6000余件次,赴港澳客流增幅明显。

不少香港店商表示,受惠于中央恢复及扩大深圳居民赴港“一签多行”安排,内地来港旅客人数显著增多,消费市道明显好转。

“游客多了,生意好了,收入也上来了!”铜锣湾某店铺员工陈莹说,身边的朋友不论是做餐饮还是零售,生意都越来越火。“越来越多的朋友展露笑容,大家都好开心!”她说。

支付宝香港、微信香港钱包、深港公交地铁扫码互通等,让大湾区居民跨境消费更加便利。“现在很多香港游客来消费都用手机支付,我们还开通了跨境手机免费WiFi服务,解决了因移动网络不通用带来的障碍。”深圳领展中心城项目总经理庄美蓉说。

融合提速

香港中国旅行社总经理陈瑞东表示,港人北上消费已成常态,大湾区交通网四通八达,为内地商户带来更多人气,也为港人提供更多物美价廉的消费选择。而“一签多行”等政策的深入实施,给港澳经济发展带来“红利”,促进了粤港澳大湾区深度融合发展。

据统计,2024年港珠澳大桥车流量同比增长90%,“港车北上”“澳车北上”突破450万辆次,广深港高铁由内地往香港发送旅客1398.8万人次、香港往内地发送旅客1342.3万人次,其中深圳地区往香港发送旅客796.7万人次,同比增长43%。

随着春节日益临近,粤港澳大湾区越发“车畅、人兴、财旺”,各个跨境口岸客流持续攀升。据横琴边检站统计,1月18日经横琴口岸出入境客流超10万人次,车流超8800辆次,分别同比增长67%和51%。广深港高铁数据显示,今年春运前5天到发跨境旅客超25万人次,预计整个春运跨境客流将达415万人次。

为保障人流、物流顺畅流通,在港珠澳大桥珠海公路口岸,边检和海关部门通过多项措施改进服务,提升通关效率。在深圳湾口岸,南方电网深圳南山供电局提前对口岸的公共交通接驳区电力线路进行升级改造,并通过提前安排抢修队伍和应急装备应对突发情况,保障口岸供电正常运行。

国家移民管理局新闻发言人、综合司副司长吕宁表示,一系列政策的实施不仅推动了内地与港澳居民双向奔赴持续升温,更将进一步便利内地居民前往港澳观光旅游、购物消费,推动港澳经济社会发展,服务港澳更好融入国家发展大局。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”

  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

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评论
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