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【东盟专线】(新春见闻)留学生广西品年俗迎新春
中新社南宁1月21日电 (黄艳梅 汤细藜)“这里的氛围太棒了，让我感受到了浓浓的年味。”越南留学生庭敏20日晚接受中新社记者采访时说。
广西民族大学当晚举行2025年留学生春节团拜会，170余名留学生与中国老师、同学共同体验春节民俗活动，迎接春节的到来。
“纳福”“鸿禧”“顺遂”……在福卡书写区，各国留学生毛笔蘸墨，在福卡上郑重写下对新一年的美好祝愿，写完后相互交换福卡，并互道新年祝福。越南留学生吴氏秋贤说：“这是我第一次在中国体验春节年俗活动，非常有趣。”
包饺子是中国不少地方过春节最重要的内容之一。活动现场，众人一同包饺子，在欢声笑语中把对新春的祝愿包进小小的饺子里。
“我家里平时也会吃中国菜，过节时还会包粽子，这些都是我从小就很熟悉的习俗。”老挝华裔青年洪舜晶表示，春节是华人文化中不可或缺的一部分。虽然今年她不能和家人一起过春节，但这里浓厚的节日氛围让她感受到了大家庭的温暖。
“祝愿大家在学校度过一个欢乐、祥和、喜庆的中国春节。未来，希望同学们深入了解中国的悠久历史和灿烂文化，与中国的老师和同学们建立深厚的友谊，共同为推动世界和平与发展贡献青春力量。”广西民族大学校长韦仕珍说。(完)
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
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