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美中贸易对美国发展繁荣非常重要

——访美国亚洲协会政策研究院副院长丹尼尔·拉塞尔

人民日报记者 李志伟

“2025年是美中建交46周年。46年来,两国关系历经风雨,总体向前发展,不仅增进了两国人民的福祉,也促进了世界的和平、稳定与繁荣。”美国亚洲协会政策研究院副院长、负责东亚和太平洋事务的前助理国务卿丹尼尔·拉塞尔近日接受本报记者专访时表示。他说,2024年11月,两国元首在秘鲁首都利马举行会晤,2023年两国元首在旧金山举行会晤。双方应延续元首会晤的积极效应,推动美中关系健康、稳定、可持续发展。

“美中是推动世界经济增长的重要力量,驱动需求、促进投资、深化贸易,有利于两大经济体各自发展,也能让其他国家受益。”拉塞尔说,对中国经济发展而言,美国市场很重要,吸引来自美国的投资也非常关键。美中贸易对美国实现发展繁荣、创造就业机会、丰富消费者选择作出了重大贡献。中国经济稳步增长,在全球产业链供应链中发挥了积极作用,促进了全球经济增长。

拉塞尔认为,美中两国在经济、文化等领域的联系广泛。双方均从技术、资本、科学和商业等领域的合作中受益匪浅。两国元首会晤释放了积极信号,双方都意识到稳定双边关系的重要性,并作出了一定努力,重新打开沟通渠道。

拉塞尔认为,地缘政治、地区冲突、经济摩擦、新技术风险等将对两国关系产生复杂影响。他表示,推动美中关系稳定发展“需要双方的智慧、审慎与不懈努力”。

“如果美中两国不能在应对全球性挑战方面进行更充分的合作,将使两国和国际社会遭受损失。”拉塞尔表示,只有美中两国共同努力,才能减缓气候变化对基础设施、农业生产等造成的破坏。这些破坏性因素不仅会影响所有国家的经济,还会导致粮食、水资源不安全,以及人道主义危机和大规模移民等难题,严重影响全球稳定。

中美关系是世界上最重要的双边关系之一,既关乎两国人民切身利益,也关乎人类前途命运。拉塞尔说,这意味着,作为全球大国,两国需要共同努力,有效应对公共卫生、环境恶化和全球变暖、核扩散等人类面临的威胁。

  “从权属的角度来看,公摊面积是业主的共有产权,业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以,公众目前所谈及的取消公摊,更确切地来说,是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

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评论
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  • YYH9917179 64天前
      不过,肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨,尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此,多名接受第一财经采访的业界人士认为,商品房销售中的计价方式改变与否,总房价理论上都不会发生变化。澳门最准一肖一码一码
  • YYH8629241 67天前
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