站长之家 - 业界 2025-01-21 01:48:13

租金上涨后下一步是房价美国加州燃起大火7800人撤离飙升?美国洛杉矶山火陷地产“阴谋论”

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自1月7日起,美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。舆论认为,在本次山火不断蔓延失控的过程中,除了天气原因,种种“人祸”是导致救火工作不力的主要原因,与地产有关的“阴谋论”在洛杉矶也早已流传开。

近年来,加州正经历1200年来最干燥的时期,从去年12月起,南加州几乎没有迎来冬季降雨,周围山区也没有积雪,极度干燥的环境下,丰富的植被为山火提供了丰富的燃料

自1月7日起,美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。1月16日,美国加州洛杉矶县法医办公室发表声明称,山火已造成至少27人死亡,其中17人死于洛杉矶县东部的“伊顿”山火,另有10人死于洛杉矶县西部的“帕利塞德”山火。

此次加州南部山火已有约82400人被强制疏散。

这场被称为美国历史上最“昂贵”的火灾损失究竟缘何而起?

梅尔·吉布森,美国演员,曾执导过战争片《血战钢锯岭》,见惯了各种爆炸场景。但当山火过后,他重返自己位于洛杉矶的家时,仍被震惊到了。

梅尔·吉布森:看这个,真疯狂,仍然热着。小心脚下的钉子,就像越南战争的陷阱一样。

梅尔·吉布森:有句话我不知道当讲不当讲,但,嗯,这使我想起了古老的养牛大亨们,用一些手段把人们从土地上赶走。

实际上,与水源和地产有关的各种“阴谋论”,在干旱的洛杉矶一直在流传

1974年拍摄的奥斯卡获奖电影《唐人街》,就部分取材于洛杉矶水务系统、地产大亨以及政客,围绕城市建设明争暗斗的真实历史。

电影《唐人街》:要么你把水带到洛杉矶,要么你把洛杉矶带到水边。(你打算怎么办?)我要把峡谷地带并入洛杉矶。

此次着火的马里布峡谷地带,依山傍水,是洛杉矶风景最美的地区之一。

但它位于极度干燥又植被茂盛的“火灾带”之上,从消防角度看,并不适合大规模地产开发

然而现实是,这里的房子越盖越多,留下大量消防隐患,甚至导致很多保险公司拒绝办理当地的火灾保险,或者拒绝理赔。

对于刚遭受山火打击的普通灾民而言,天都要塌了。

灾民 阿内玛利·帕兹米诺:我们失去了这所房子,我们再也无法住在这里了,我们只被允许暂时缓交三个月的房贷,利率还是高高在上。

与此同时,有分析认为,这场大火可能会导致洛杉矶房价飙升

俄亥俄州立大学助理教授 凯尔西·百思特:在洛杉矶的山火之后,我们可能会看到房价上涨,这只会加剧现有的住房危机,我认为在一些地方,我们已经看到在周边地区,受影响的地区租金已经上涨。

很多灾民,不仅多年积蓄化为乌有,还要支付额外租金。

灾民 阿内玛利·帕兹米诺:在我们处理完善后,我们就要尝试找一些地方去住,但是这很难,因为我们有狗和猫,很多地方不允许养宠物,因为孩子上学我们不得不住在附近。

灾民 凯文·帕兹米诺:这些租金实际上是我房贷的2倍。

而现任总统拜登的儿子亨特·拜登月租1.58万美元的房子,被烧得只剩两根烟囱。

拜登:我的儿子和他的妻子住在这里,他们昨天收到通知,他们的家可能被烧毁了。今天,它似乎仍然存在,他们不确定。但好消息是,我今天成为曾祖父了,我们的大孙女生了个10磅4盎司重的女婴。

在外界看来,拜登强调“灾民家属”身份,既博取了同情,又巧妙避开了责任。

然而,就在政客忙着进行“指责游戏”的同时,真正的“火灾难民”却被忽略了

独立记者 霍普:我们收留了成千上万的无家可归的人,但现在我们又有了成千上万的因为火灾而流离失所的人,他们无处可去。我的意思是,真是糟糕透了,他们(政客)只是不停地找借口,不停地说一些推卸责任的话。真是可悲。

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评论
  • YYH6790099 9天前
    有人在玩美国加州燃起大火7800人撤离吗?  在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。
  • YYH8282163 45天前
      揽客方面,“老家河南”遥遥领先,接待国内游客6168.1万人次;安徽排在第二位,接待游客4974万人次;山东紧随其后,接待国内游客4871.2万人次;四川位列第四,共接待游客4207.58万人次。此外,广东、贵州、浙江、江苏接待游客均超3000万人次。澳门2023年精准资料大全我下不了啊?为啥?
  • YYH1875743 45天前
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  • YYH9165427 83天前
      在仍计算公摊面积的背景下,为了保护购房者权益,合理提高得房率,3月以来,珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。馬會傅真
  • YYH8122028 53天前
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  • YYH3667111 42天前
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  • YYH6072065 41天前
      崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”小鱼儿玄机2站
  • YYH1092810 30天前
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