原创 广州13处历天下彩与香港免费资料史建筑有了“定制”图则

广州日报讯 (全媒体记者杜娟)近日,《广州市第七批历史建筑保护利用规划》(以下简称《规划》)经市政府批准并由市规划和自然资源局公布。《规划》为每个历史建筑都“度身定制”了保护利用图则,明确保护范围、核心价值要素和保护要求,并鼓励对历史建筑价值要素以外的建筑构成要素进行多种形式的合理改造和活化利用。

第七批历史建筑名单共13处,全部为工业遗产,包括广钢铁路专用线花地河大桥、TIT创意园区车间旧址、珠江电影制片厂行政楼旧址等,分布在荔湾区1处,海珠区4处,白云区2处,黄埔区4处,番禺区2处。第七批历史建筑在时间跨度上,包括了从民国到改革开放时期的工业遗产,充分体现广州工业发展历程。在行业类型上,涉及船舶制造业、制糖业、电影制作业、交通运输仓储业等多个特色行业,见证广州近代仓储、制造和航运的发展。13处历史建筑均位于珠江沿岸1公里以内,其中有11处是直接滨水的造船、港航等工业遗产。

《规划》鼓励对历史建筑进行多元利用,鼓励原住民和其他人群的多功能混合使用。鼓励历史建筑对公众和社会开放,充分发挥建筑价值特色、社会经济文化效益。在严格保护的基础上,鼓励历史建筑延续原有功能或用于公共服务设施以及科技孵化、文化创意、非物质文化遗产保护、老字号经营、岭南民间工艺传承等业态和商业设施,如旅游观光、休闲娱乐、画廊、书店、咖啡店、特色文化体验店、特色餐饮、民宿等。

  在上一轮地方政府数据建设热潮中,多地建立了以大数据局作为数据业务的主管单位。当前,数据资产管理公司的成立,却主要由地方财政部门牵头,具体数据由大数据局收集归拢,再装入要成立的数据资产管理公司。

  随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

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评论
  • YYH7381015 2天前
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  • YYH4436143 39天前
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