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从咖味到咖位:大澳门六开彩天天免费资料大全百度湾区隐秘的咖啡之城

原创 从咖味到咖位:大澳门六开彩天天免费资料大全百度湾区隐秘的咖啡之城

谈起广东咖啡,或许有人第一时间想到“咖啡强企”积聚的深圳,相关企业数量全国前列;也有人会想到广州,我国第一家咖啡馆诞生地;还有人会想到江门,近年来“侨都咖啡”品牌火爆的城市;抑或是珠海,咖啡店密度曾经“全国最高”。

其实,在粤港澳大湾区,还有一座低调而“隐秘”的咖啡之城——中山。

俗话说,“酒香不怕巷子深”。于咖啡而言,这句老话同样适用。近年来,随着深中通道建成通车,开放发展的热潮再次涌动,这座“隐秘”咖啡之城的香味,也越飘越远。截至去年年底数据,中山的咖啡门店总数为超过1600家,每万人门店数36.22家,位列广东省第4位,排名高于广州、深圳、东莞等地。其中,近一年新开门店超过500家。

还有一组数据值得关注:在本地所有门店品类中,中山的咖啡店占比超过3.5%,高于全国平均水平近180%。这和近年来中山实施“百县千镇万村高质量发展工程”(下称“百千万工程”)背景下,所兴起的乡村游息息相关——也就是“村咖”的崛起。

手捧一杯醇厚的咖啡,或站在一望无垠的田野上,或坐在社区小店的落地玻璃窗前,在咖啡香气中细品几分青草香和烟火气,是中山常见的消费景观。村村有“咖”店、社区有打“咖”点,正在成为中山文旅新“标配”,也开辟出乡村振兴和创业青年意想不到的“致富之路”。

●南方日报记者张翊伟苏芷妍林雨萱

村村有咖中山文旅新“标配”

初冬柔和的暖阳,轻洒在中山崖口村刚收割不久的稻田上。

金灿灿的秸秆,散落在田间,为大地覆上了一层鎏金丝毯。连绵的金色之上,一朵轻盈的“白云”降落其中,犹如冬日童话里的一颗棉花糖。

“太美了!”徜徉在稻田边的游客,纷纷举起手机拍照打卡,留存下这美好的一幕。

“这朵云”就是崖口村的新晋网红“向云端咖啡店”。在小红书等平台上,网友将其称作“宫崎骏稻田咖啡店”:“望着稻田,闻着稻香,连发发呆都很治愈”。

在崖口咖啡店,吹着稻田原野的风,坐在木质的小椅上,啜饮一杯香浓咖啡,成为大湾区年轻人周末最Chill的打卡方式之一。更令人惊叹的是,在这个珠三角村落,竟分布有上百家咖啡店(含集装箱和东堤商家)。

“当时决定做咖啡,其实是一件冒险的事。行业流传一句话,10个做咖啡,9个都亏本。但我们看中的,是做咖啡为村里带来的流量。2021年,崖口推出首批集装箱招租。10间商铺,其中3家都是咖啡店。”崖口村党委书记谭锦鹍介绍。

如果说都市咖啡厅是打工人“充电”的地方。那么“村咖”更像是年轻人疗愈身心“净土”。在中山,崖口“村咖”并非孤例。五桂山桂南村的不荒樟咖啡,将咖啡店开进了香樟林里;三乡镇雍陌村的希望咖啡,依靠着古老的华侨楼而生;东区街道库充村的碉楼,被活化为“囍楼”咖啡店,经过修复、改造,既保留了原有建筑特色,又引进了现代时尚元素。一村一咖,甚至一村百咖,已然成为中山文旅大村的标配。

2022年,文化和旅游部等6部门联合印发《关于推动文化产业赋能乡村振兴的意见》,将文旅融合列入文化产业赋能乡村振兴重点领域。而村咖,就是撬动文旅融合的小支点。

比如,在乡村旅游热门大省浙江,常住人口不到60万人的湖州安吉县,187个村里有300多家咖啡馆;常住人口50多万人的丽水青田县,2023年已有400多家咖啡馆,同时发展起了咖啡豆生产线,带动就业11.2万多人。

中山“村咖”也正逐渐显现出富民增收的效应。据统计,崖口“村咖”每年营收可超1000万元。遍地开花的村咖,也带动了更多青年返乡创业就业。

谭锦鹍透露,“百千万工程”实施以来,崖口村的“村咖”已经从6家,发展至上百家(含集装箱和东堤商家)。“村咖”火热发展的态势之下,集装箱的租金也从最初的500-800元/间,涨到了3000-6000元/间,收益翻了十多倍,有效带动村集体增收。

2024年9月,崖口还推出自营咖啡豆品牌,为向云端等崖口“村咖”提供稳定的原料来源。“沿着稻田边,不少村民都打开家门做起了‘村咖’,崖口的咖啡文化逐渐起势。趁势推出崖口咖啡品牌,既有利于宣传咖啡文化,也保障了崖口‘村咖’的经营。”崖口村党委委员谭锦艳说。

谭锦艳透露,“崖口咖啡”品牌已逐渐打响名气,吸引了来自广深珠的游客争相购买。未来,崖口村计划联动孙中山故居周边商家,进一步打开崖口咖啡豆的市场。

社区咖啡人间烟火新场景

2024年9月,位于中山市石岐街道莲兴路城市花园宝丽阁的一个小车库中的CaffeinaCafe茵娜咖啡,迎来了12周年店庆。

占地仅28平方米的茵娜咖啡,是中山最早的一批精品咖啡馆之一,也是最早做咖啡豆烘焙的咖啡馆之一。在创始人梁景俊看来,社区店不仅经营成本偏低,而且贴近周围居民的日常生活。“等我们老了,也希望在家门口就能喝到咖啡。”

这是粱景俊的个人愿景,也是许多年轻人向往的休闲方式。有了广阔的市场,社区店,这个曾经被视作小型、有限的商业模式,与中山这座素有“慢生活”节奏的城市完美契合起来。相比一线城市活跃的大型咖啡品牌市场,在中山,一间间藏匿在市民家门口的社区店,成为中山咖啡“小而美”赛道的又一特征。

在柏苑路附近,集聚了一大批社区咖啡馆,其中,一间名叫“蒸鱼咖啡favoursCoffee”的小店格外引人注目。

“店是做咖啡的,不是做蒸鱼的。”蒸鱼咖啡主理人谭振宇在社交媒体上风趣地写道。

憧憬咖啡拉花是很多咖啡师步入咖啡行业的理由,对于谭振宇也不例外。但真正让他痴迷咖啡的契机,是开店一年后在上海参加的咖啡展。上海浓厚的咖啡文化,对咖啡品质的追求,以及咖啡师之间融洽的氛围,让他打开了“新世界的大门”。

2018年,谭振宇将店铺搬到了中山老城区柏苑路。10平方米的小店以简洁的木色为主,正好能容纳下几个好友相聚。一座铜钟,一排胡桃木黄铜按钮,一幅幅美式漫画,店里洋溢着复古风,店后5平方米的仓库则成为了他的咖啡豆烘焙坊。在谭振宇看来,中山的咖啡馆各具特色,个人风格化程度高,这与社区咖啡馆的定位密不可分。像蒸鱼咖啡这样融入到本地生活社区场景中,不仅为顾客冲煮美味咖啡,还积极提供情绪价值的咖啡馆,越来越成为“人间烟火气”的新样本。

而在中山最有“烟火气”的“香山新街市”,同样能够嗅到咖啡的香气。

在三溪市场入口处,一家名为FlatWhitecafe的咖啡外带店,经常受到市场档口摊主的青睐,甚至一些拉着推车前来买菜的爷爷奶奶也会时不时光顾,坐在门口凳子上享受咖啡时光。

“当初也看过附近的商铺,觉得三溪市场人流量充足,也适合消费者买了就走的场景。”FlatWhitecafe的创始人大贤解释。

2014年,大贤和三位合伙人希望能在工作之余,有个可以聊天吹水、休闲放松的地方,而咖啡馆正好能够满足这一需求,FlatWhitecafe应运而生。“只要不亏本,有个地方可以打个盹都挺好的。”

后来,大贤一行人将首店搬到老城区的岐海九曲文化城中。三年的不温不火,并且目睹了外带店的兴起,大贤一行人将开店模式转变为以外带店为主。为潜心做好咖啡,大贤一伙人先后辞掉了工作,系统学习咖啡。如今,FlatWhitecafe门店以社区外带小店为主,数量不断增加,已经延伸到佛山、深圳等城市。

投资火热中山咖啡市场潜力初显

中山这座“隐秘”的咖啡之城,正在成为各大现磨咖啡连锁品牌争抢阵地的重要城市。

21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。2011年5月,星巴克在中山假日广场开设第一家门店。13年后,广东省第1000家星巴克在中山古镇利和广场正式开业,中山的星巴克门店数量来到31家。截至2024年10月15日,在珠三角九市中,中山的星巴克门店数量排名第5。

作为国内门店数量排前列的其他现磨咖啡连锁品牌,瑞幸咖啡、库迪咖啡在中山的在营门店数同样名列前茅。截至2024年10月15日,瑞幸咖啡在中山的在营门店数为65家,库迪咖啡的在营门店数为23家,分列中山现磨咖啡品牌门店数量第1、第4位。中山本土品牌HALOCAFE位列第2,星巴克则位列第3。

近年来,NOWWA挪瓦咖啡、MStand、MannerCoffee、Tims天好咖啡、沪咖、幸运咖等多个知名现磨咖啡连锁品牌纷纷在中山布局“首店”,storeby.jpg、路环咖啡、FELICITYORIGIN、21GESP等来自珠三角其他地区的新兴品牌同样将咖啡产品带到中山,为中山市民提供了更丰富的现磨咖啡消费选择。

独立咖啡店和连锁品牌,共同构成了中山日益蓬勃的咖啡市场。根据国内知名餐饮品牌数据库窄门餐眼数据,截至2024年10月,中山的咖啡门店总数为1605家,每万人门店数36.22家,位列广东省第4位,排名高于广州、深圳、东莞等地。

咖啡店的火速增长,让咖啡产业链上游企业也嗅到了中山的咖啡市场机遇。2021年,精品咖啡器具品牌MHW-3BOMBER在小榄成立了轰炸机咖啡设备制造(中山)有限公司,工厂占地面积达2万平方米。据悉,曾多次作为国内外大型咖啡赛事赞助商的MHW-3BOMBER,其产品远销全世界60多个国家和地区,广受好评。

当下,中国现磨咖啡市场热度不断攀升,新开门店数激增,但“闭店潮”也接踵而至。根据窄门餐眼数据,截至2024年10月15日,全国咖啡馆总数为191357家,近一年新开门店61576家,净增长却只有13850家,这意味着过去一年有近4.8万家咖啡店退出市场,占新开门店数的77.5%。

相比之下,中山近一年新开门店533家,净增长128家,净增长率为24.0%,略高于全国平均水平。能够维系住一定的门店净增长率,这与中山咖啡的性价比密不可分。

在小榄的狼人咖啡店,摆放着一台价值约30万元的咖啡机。而餐牌上一杯意式浓缩咖啡只需5元,一杯美式咖啡只需10元。

“至少让大家都喝得起咖啡。”狼人咖啡主理人张宇恩认为,相比其他城市,中山的咖啡性价比较高,这是中山咖啡的核心竞争力所在。据窄门餐眼不完全统计,全国客单价10—20元的咖啡产品占所有产品的22.0%,中山这一价格区间的咖啡占比则为30.58%。

■声音

“只有质量优先,才有良性循环”

随着各大连锁咖啡品牌大打“价格战”,不断扩张商业版图,抢占咖啡消费市场,低价喝现磨咖啡的活动层出不穷,喝现磨咖啡逐渐成为一项更加亲民的饮品消费习惯,人手一杯咖啡变得随处可见。

面对来势汹汹的连锁现磨咖啡品牌,中山本土咖啡店如何应对?

AZZO就手咖啡品牌市场部总监余耀豪认为,国内咖啡市场还有较大的发展空间,当前并不足以支撑过多独立咖啡店的生存,某些连锁现磨咖啡品牌的“九块九”营销方式无法支撑咖啡行业的良好发展基础,而且容易使咖啡市场的潜在投资者错判。“我们绝对不走价格优先,一定是质量优先。因为只有质量优先,才会带来持续发展的良性循环。”余耀豪说。

“做个有心人。我们不怕变化,国内咖啡市场只要越来越好,对我们都是有好处的。”AZZO就手咖啡品牌主理人、联合创始人林德淳表示,自己早已做好准备迎接挑战,并且将继续前往上海、深圳等地学习咖啡行业发展。

而从咖啡文化推广的角度来看,不少咖啡主理人对此则报以积极态度。

“我非常乐意看到各大现磨咖啡品牌来到中山,他们做得越好我越开心。”蒸鱼咖啡主理人谭振宇表示,连锁现磨咖啡品牌由于价格低、门店多、品牌效应明显,因此在咖啡文化推广层面发挥着巨大的作用,可以显著提高咖啡行业可见度。

浅瑰咖啡主理人汤颖梅认为,连锁店咖啡与独立精品咖啡店分属不同赛道,大多连锁咖啡主打价格,独立精品咖啡馆更重视品质,两者消费群体不同难以存在直接竞争关系。但由于咖啡市场的下沉,连锁咖啡店正在成为不少人接触现磨咖啡的第一站,其消费者在对咖啡产生兴趣后,有可能转化为独立精品咖啡店的消费者。

此外,不少本土咖啡品牌主理人意识到,近年来消费者对价格的敏感程度有所提高。因此,根据熟客生意的特性,给予会员顾客更优惠的价格,未来会尽可能降低精品咖啡的消费门槛,吸引越来越多的人接触精品咖啡。

  据携程报告,在旅游订单同比增速上,一二线城市小于三四线城市,三四线城市小于县域市场。如安吉、桐庐、都江堰、阳朔、弥勒、义乌、婺源、景洪、昆山、平潭是热门县域旅游目的地,旅游订单平均增长36%。同程旅行数据显示,东北和西部地区的三线以下小城市酒店及景区预订热度同比涨幅超过100%,显示出游客对于非传统旅游目的地的兴趣在日益增长。飞猪数据显示,黔西南布依族苗族自治州、六盘水、阿里地区、嘉峪关、陵水黎族自治县、乌兰察布、海南藏族自治州、安顺、景德镇、朔州等目的地旅游预订量同比平均增速达2倍。

  揽客方面,“老家河南”遥遥领先,接待国内游客6168.1万人次;安徽排在第二位,接待游客4974万人次;山东紧随其后,接待国内游客4871.2万人次;四川位列第四,共接待游客4207.58万人次。此外,广东、贵州、浙江、江苏接待游客均超3000万人次。

  2024年第一季度,国有土地使用权出让收入8147亿元,同比下降6.7%。一位地方政府投融资人士告诉经济观察报,这几年,城投公司从地方政府手里拿了太多的土地,地价下滑,大量土地不能成交和变现,城投资产负债表收缩,亟需新资产加以补充。

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评论
  • YYH1628574 7天前
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  • YYH9216831 97天前
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  • YYH2680777 90天前
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  • YYH8303911 97天前
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