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中新网北京1月7日电 仲量联行7日发布的2024年北京房地产市场回顾及2025年展望报告显示,北京2024下半年高端酒店市场表现稳定,与2023年同期相比整体呈现平稳上涨态势。截至2024年11月,北京高端酒店市场的平均房价(ADR)与2023年同期相比小幅下降,但入住率有所上涨,每间可出租客房收入(RevPAR)呈增长态势。

酒店市场下半年的业绩表现也得益于旅游市场方面的复苏。北京在国内旅游目的地排名中名列前茅,特别是入境旅游市场方面。得益于免签政策对停留时间的延期以及入境口岸数量持续增加,入境游为高端酒店市场带来客源机会。截至2024年11月,国内过夜游客达到3,868万人次,同比增长8.4%;北京接待入境游客合计354万人次,同比增长189%,增长态势显著。其中入境过夜游客达到167万人次, 同比增长86.2%。免签政策红利预计将持续利好北京高端酒店市场。此外,Sibos年会(Swift 国际银行业运营大会)在2024年10月份成功举办,为北京带来1万多名来自150多个国家和地区的参会人员,会议持续4日,也为北京酒店市场带来可观客源。

北京高端酒店市场新增供应量预计在未来两年持续保持在低位,2024年第四季度无新开业高端及以上酒店。根据仲量联行数据,与其他一线城市相比,北京高端及以上的酒店供应量在2024年及往后十年增速将维持在年均0.5%。根据仲量联行的调研,北京正在运营中的高端及以上酒店大多开业已久,业主们更倾向于存量资产优化与盘活,在现有的基础上翻新、改造以达到资产价值最大化。

仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部高级副总裁梁涛表示,预计今年春节假期北京国内旅客人次有望迎来高峰,对高端酒店市场需求起到一定支持作用。免签政策的影响或将持续利好入境市场,为2025年北京的旅游和酒店市场消费带来机遇。展望未来,北京乃至全国的高端及以上酒店的餐饮及婚宴需求也存在挑战,酒店运营方需在市场拓展、产品服务差异化等方面做好计划,寻求市场突破机会。(完)

  2023年以来,在财政收入紧张和土地出让金下滑的双重压力下,数据资产入表成为一个可以缓解压力的工具,一批“数据城投”——数据资产管理公司——也应时而生。

  近年来,“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前,广东一地明确“自5月1日起,商品房实行按套内面积计价宣传销售”,再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。

  银河证券报告称,整体而言,五一假期旅游消费克服高基数和天气因素维持稳中有增,暑期旺季若天气因素改善,预计增速有望实现环比改善。当前建议聚焦两条投资主线:继续推荐产品与模式具备创新迭代能力的公司;出境游相对保持更快增长,建议关注OTA平台龙头公司。(中新经纬APP)

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  • 最后更新: 2025-01-07
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评论
  • YYH6304764 5天前
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  • YYH4642552 93天前
      一季度重庆民营经济实现增加值4225.78亿元,增长7.1%,对全市经济增长贡献率达到67.5%,拉动经济增长4.2个百分点;国有经济实现增加值2459.67亿元,增长5.1%,对全市经济增长贡献率为27.5%,拉动经济增长1.7个百分点;外商及港澳台经济实现增加值546.58亿元,增长4.0%,对全市经济增长贡献率为5.0%,拉动经济增长0.3个百分点。香港最准最快资料免费我下不了啊?为啥?
  • YYH5865922 26天前
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  • YYH5391414 54天前
      赵秀池则有不同的看法。她提到,公摊面积怎么计量,已有相应的法律法规,只是专业性较强,不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展,避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整,也便于楼市的长期数据的积累与比较,更有利于科学决策。澳门一肖一码100%的准确率
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  • YYH9547025 69天前
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  • YYH4335773 30天前
      根据教育部2021年9月发布的《关于进一步加强和改进普通高等学校艺术类专业考试招生工作的指导意见》,“2024年起,高校高水平艺术团不再从高校招生环节选拔,由相关高校从在校生中遴选培养。2023年一码一肖100准确
  • YYH3424722 40天前
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