原创 加州山火“烧伤”美国房屋保险香港特马业 公司跑路 居民诉保无门

从好莱坞山、太平洋海滨度假区到加州理工学院所在的文化名城帕萨迪纳……近来袭击美国加利福尼亚州南部洛杉矶县及周边地区的山火愈烧愈烈,上万座房屋、商店等建筑已经被毁,财产损失难以估量。

然而,本应该作为居民财产保障的美国房屋保险业却在关键时刻“掉了链子”,房屋保险缺失或保险无法赔付,让当地居民陷入了困境。

美国媒体报道说,此次席卷洛杉矶的大火可能成为历史上损失最惨重的山火,因为被烧毁建筑不但数量众多,而且其中有很多位于美国最为昂贵的社区内,被烧毁的房屋中位价为310万美元

美国“准确天气预报”公司首席气象专家 乔纳森·波特:我们的初步预测是,此次依靠大风迅速蔓延的大火在加州南部造成的财产经济损失,可以达到1350亿至1500亿美元

保险公司逃离 加州南部居民获保难

然而,正是因为这一地区房价高昂,而且被加州政府列为加州南部5个山火风险最大地区之一,这里成为美国房屋保险覆盖率最低的地区之一。近年来,随着山火和洪水的增加,加州排名前12的保险公司中有7家取消、暂停或限制了近300万份保单,其中包括洛杉矶的数十万份。

美国副总统 哈里斯:可悲的是,很多保险公司取消了对很多已经受到影响或者将受到影响的家庭的保险保障。

洛杉矶市议员 特蕾西·帕克:在我们这些火灾受灾程度非常高的区域,获得火灾保险一直是非常非常困难的。

加州阿尔塔迪纳居民 林恩·莱文-古兹曼:这些保险公司竟然决定取消火灾险,我们正经历眼前这样的局面,但他们竟然不提供任何火灾险。

加州政府保险计划保费高 保障不全

在无法正常获取传统商业房屋保险情况下,业主们要么放弃购买保险,要么选择加入加州政府推出的“公平保险准入要求计划”(FAIR)。这是州政府给“无保险业主”提供的有限保险项目,但理赔范围仅限于最基本的财产损失,还计算折旧,而且保费高于商业保险。

FAIR计划引担忧 专家称保险困境难解决

这一项目资金来源主要是投保人交的保险费,但保险公司也需投入一定资金,以协助维持运营并防止项目破产时无法偿债。现在很多人担心是,这波山火造成的房屋损失会不会大到拖垮整个“公平保险准入要求计划”(FAIR)?

消费者权益保护组织执行主任 卡门·巴尔贝:让人们担忧的原因是,“公平保险准入要求计划”(FAIR)所需要支付的赔偿,可能会超过他们在银行里的钱。

目前,加州政府正准备对这一计划进行改革。但专家表示,由于这一地区频发大火,风险过于集中,州政府也难以解决保险的困境。

美国斯坦福大学教授 迈克尔·瓦拉:我们讨论了金融工程、保险、再保险,诸如此类的方法,但州政府想要解决这一保险问题,仍然没有途径。

  赵秀池则有不同的看法。她提到,公摊面积怎么计量,已有相应的法律法规,只是专业性较强,不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展,避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整,也便于楼市的长期数据的积累与比较,更有利于科学决策。

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评论
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