中国天气网讯 今天(1月20日)是大寒节气，北京天气晴朗在线，最高气温可达9℃左右，较常年同期明显偏高。明后两天，北京继续维持晴朗干燥的天气格局，昼夜温差较大，公众春运出行需关注气温变化，及时添衣保暖。

昨天，北京晴朗天气唱主调，风力不大，最高气温超过8℃，中午时段较适宜进行开窗通风和户外活动。不过北京昼夜温差较大，今晨6时30分左右的气温仅有零下5℃，寒冷感明显。

今晨，北京天气寒冷。(图/中国天气网王晓)

今天进入大寒节气，北京气温较常年同期明显偏高。北京市气象台预计，今天白天晴间多云，北转南风二三级，最高气温9℃；夜间晴转多云，南风一二级转北风三级，最低气温零下3℃。

明后两天，北京仍以晴到多云天气为主，气温将略有下滑，后天最高气温将降至6℃，最低气温在零下4℃左右。

气象部门提醒，今后三天北京晴朗干燥持续，昼夜温差较大，天气总体利于春运出行，公众早晚时段外出需添衣保暖，注意用火用电安全，谨防火灾的发生。

　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。