原创 报告：过去25年今期澳门三肖三码开一码间中华艺术品价格指数年复合增长率达9.3%
中新网北京12月21日电 (记者 刘亮)长江商学院金融学教授梅建平日前在上海举行艺术品价格指数发布会，发布了MM中华艺术品价格指数(简称：中华艺术品价格指数)2024年度报告，并首度发布MM全球印象派价格指数及全球当代艺术品价格指数报告。
MM中华艺术品指数数据来源于苏富比、佳士得和菲利浦斯三大拍卖行在北京、上海、香港、新加坡、巴黎、伦敦及纽约等七地的拍卖纪录。其样本取自1988至2024年大中华地区及旅居海外华人共400多位艺术家在三大拍卖行有重复上拍的作品，平均成交率为85%。
报告发现，在过去25年间，MM中华艺术品价格指数出现9.3%的年复合增长率，不仅大幅跑赢MM全球印象派价格指数(2.8%)及全球当代艺术品价格指数(5.0%)，还曾长期跑赢标普500指数及黄金这两大备受全球投资者和藏家青睐的资产。
据梅建平介绍，尽管MM中华艺术品价格指数今年被黄金超越，但仍跑赢了全球著名的指数基金标普500。在2000年至2024年期间，MM中华艺术品价格指数、标普500和黄金的年复合增长率分别为9.3%、8.5%和9.9%。
梅建平教授称，尽管中华艺术品市场目前仍然处于盘整阶段，但下跌趋势有所减缓。随着中国经济的发展和世界华人财富的增长，相信中华艺术品会受到藏家和投资者的持续关注。
MM中华艺术品价格指数的编制旨在为中华艺术品市场提供科学、系统、可比的指数体系，更好地追踪中华艺术品市场的走势，促进中华艺术品市场健康有序发展。纽约大学退休教授摩西(Michael Moses)和上海社科院退休研究员姜国麟共同参与了指数的研究和编制工作。(完)
值得一提的是，北京、安徽数据均创新高。其中，北京共接待游客1696.6万人次，实现旅游收入196.2亿元，同比增长9.4%、10.2%，比2019年同期增长18.5%、23.1%，均创历史同期新高。安徽接待游客4974万人次，实现旅游收入272.8亿元，同比分别增长4%、13.8%，相较2019年分别增长36.2%、55%，均创历史新高。
以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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