图为谷埔村古建筑李家大宅前的《思念在半空》艺术展示。中新网记者 侯宇 摄

图为谷埔村口一家被艺术装置装点一新的餐厅。中新网记者 侯宇 摄

图为谷埔村古建筑与现代户外休闲区域相得益彰。中新网记者 侯宇 摄

图为谷埔村田间地头的艺术装置。中新网记者 侯宇 摄

图为谷埔村古建筑李家大宅前空地举办的“原野剧场”艺术体验活动。中新网记者 侯宇 摄

图为谷埔村内的乡村集市吸引游客驻足体验。中新网记者 侯宇 摄

图为游客在谷埔村启才学校旧址教室欣赏艺术展示。中新网记者 侯宇 摄

图为谷埔村堤坝上摆放的摄影作品。中新网记者 侯宇 摄

图为香港特区政府环境及生态局局长谢展寰(右四)等嘉宾在活动启动仪式上合影。中新网记者 侯宇 摄

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。

　　“相对于其他城市，深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。