原创 中国驻菲律宾大使澳门2023精准资料全年免费馆举办新春招待会
中新网马尼拉1月20日电 (记者 张兴龙)中国驻菲律宾大使馆联合菲华商联总会、菲华各界联合会、菲律宾中国商会19日晚在马尼拉举办乙巳蛇年春节招待会。
中国驻菲律宾大使黄溪连致欢迎辞，菲副总统莎拉、总统夫人丽莎视频致贺，菲政府、国会、华侨华人、社会各界和外国驻菲使节千余人欢聚一堂喜迎春节。
黄溪连向祖国人民、在菲同胞和菲各界人士致以新春祝福，表示春节是包括中菲两国在内许多国家人民共同的节日，已被联合国教科文组织列为人类非物质文化遗产。今年是中菲建交50周年，期待中菲双方回溯建交初心、倾听人民心声，共同珍惜和维护好中菲关系，更好造福两国15亿人民。
菲副总统莎拉和总统夫人丽莎向中国人民和菲华侨华人祝贺新年。莎拉表示，菲中建交50周年意义非凡，期待两国为创造和谐繁荣的美好未来而共同努力。丽莎表示，菲中关系历经数十年不断发展，真正体现了两国人民的长期友好关系。到场嘉宾盛赞中国取得的非凡发展成就，祝福中菲关系行稳致远。(完)
崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。
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