原创 A股大事儿!数千2023年澳门今晚特马亿资金入市大门已打开

春节前夕,A股市场迎来超大礼包。

近日,中央金融办、中国证监会等六部门联合印发《关于推动中长期资金入市工作的实施方案》。23日,国新办举行发布会,介绍大力推动中长期资金入市,促进资本市场高质量发展有关情况。

“大事儿不过夜,更不能过年,所以我们只争朝夕。”证监会主席吴清发布会开场时如是说。

这件“大事儿”就是股市。中央经济工作会议明确提出,2025年要“稳住楼市和股市”。要稳住股市,中长期资金是关键,是维护市场平稳健康运行的“压舱石”。

前海开源基金首席经济学家杨德龙向三里河表示,长期以来,A股市场个人投资者占比较高。推动中长期资金入市,有利于熨平短期市场波动。

“保险资金、公募基金、私募基金等中长期资金是机构投资者,专业性更高、抗风险能力更强,这些资金入市对于中国建立一流的资本市场,促进科技创新和经济发展意义重大。”中国人民大学中国资本市场研究院联席院长赵锡军向三里河表示。

推动更多中长期资金入市,具体怎么做?

《实施方案》制定了施工图。提升商业保险资金A股投资比例与稳定性;优化全国社会保障基金、基本养老保险基金投资管理机制;提高企(职)业年金基金市场化投资运作水平;提高权益类基金的规模和占比;优化资本市场投资生态。

同时,《实施方案》明确了硬指标。公募基金持有A股流通市值未来三年每年至少增长10%、力争每年新增保费30%用于投资股市、第二批保险资金的长期股票投资试点规模不低于1000亿元……

系列具体、有力的政策举措,每年将至少为A股新增数千亿的长期资金。千亿活水入市,如何打通卡点堵点?

《实施方案》提出,公募基金、国有商业保险公司、基本养老保险基金、年金基金都要全面建立实施三年以上长周期考核。大幅度降低国有商业保险公司当年度经营指标的考核权重,细化明确全国社保基金五年以上长周期考核的安排。

中泰国际首席经济学家李迅雷告诉三里河,考核压力、盈利目标一度是保险公司等中长期资金参与资本市场的卡点。如果考核期限过短,完成当年目标的压力较大,就很难成为耐心资本。《实施方案》拉长考核周期,有利于提升中长期资金参与投资的积极性和稳定性。

“中长期资金入市的大门已经打开。”李迅雷表示,融资渠道日渐畅通,展望后续,上市公司应提升竞争力,让入市的中长期资金得到优质回报,推动市场资金面和基本面相互协调、相互促进。

在杨德龙看来,更多中长期资金入市能够提升A股的整体估值水平,提高市场的稳定性与可投资性,还能为普通投资者提供更多获益机会。

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  从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。

  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

  在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。

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评论
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