1月7日是中国传统节日腊八节，南京农业大学开展“共饮腊八粥，同心又暖心”主题活动，为该校师生免费供应精心熬制的腊八粥，传递冬日温暖。中新社记者 泱波 摄 

1月7日是中国传统节日腊八节，南京农业大学开展“共饮腊八粥，同心又暖心”主题活动，为该校师生免费供应精心熬制的腊八粥，传递冬日温暖。中新社记者 泱波 摄 

1月7日是中国传统节日腊八节，南京农业大学开展“共饮腊八粥，同心又暖心”主题活动，为该校师生免费供应精心熬制的腊八粥，传递冬日温暖。中新社记者 泱波 摄 

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。

　　科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。