1月9日，江苏南京，航拍南京北站枢纽工程，“钢铁巨人”舒长臂，热火朝天施工忙。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

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1月9日，江苏南京，航拍南京北站枢纽工程，“钢铁巨人”舒长臂，热火朝天施工忙。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

1月9日，江苏南京，航拍南京北站枢纽工程，“钢铁巨人”舒长臂，热火朝天施工忙。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

1月9日，江苏南京，航拍南京北站枢纽工程，“钢铁巨人”舒长臂，热火朝天施工忙。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

1月9日，江苏南京，航拍南京北站枢纽工程，“钢铁巨人”舒长臂，热火朝天施工忙。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

1月9日，江苏南京，航拍南京北站枢纽工程，“钢铁巨人”舒长臂，热火朝天施工忙。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”

　　肖光睿认为，为应对这些风险，地方政府需要建立健全的数据资产管理框架，包括安全协议、合规监控、技术维护、专业人才培养和应急预案等。同时，应加强对数据资产价值评估和风险管理的研究，确保数据资产的稳健运营和价值最大化。此外，为了应对数据资产运营中的确权、交易、安全等问题，预计将有更多相关法律法规和标准出台，为数据资产运营提供规范和指导。