原创 海南民宿预订火热 春节前澳门六开彩天天正版澳门平均入住率达80%
中新网海口1月25日电 (苏钰)2025年春节临近，海南各地民宿预订火热，已进入“春节档”模式。海南省旅游民宿协会25日介绍，目前，海南省“金银铜级”民宿平均入住率达80%，春节假期平均预订率近50%。
挂上红灯笼，贴上大福字，冬日暖阳下，位于三亚市天涯镇马岭社区的“天涯共此时”民宿已被装扮得“年味”十足。这家民宿开业一年多，有23间特色客房。该民宿老板陈博说，“春节假期的客房预订率已超过80%，早在半个多月前，春节假期的预订量就开始猛增，许多特色房型早早地就被订完了。”
陈博在三亚经营民宿已有5年时间，他在天涯镇共开了4家民宿，一共有80个房间，其他民宿的春节假期预订率也都超过80%。陈博说，为了迎接春节假期，他经营的民宿还为游客准备了咖啡、糖果、红包，让大家在民宿里也能享受到在家过年般的温暖。
民宿有别于传统酒店、宾馆，也不同于一般的农家乐，游客可以一边亲近自然、享受慢生活，一边体验个性化的管家式服务。
三亚民宿协会秘书长曾帮林介绍道，目前三亚各大民宿春节假期的预订率正在不断上涨，在人气较火热的一些地区，民宿入住率、预订率都已超过80%。各大民宿要求执行房价报备，同等房型价格均不会超过近两年同期。“民宿房价没有大幅上涨，有些甚至还有折扣价，今年春节在三亚住民宿过年，是一个有性价比的选择。”曾帮林说。
春节假期的“民宿热”现象不只是在三亚，海南多地也纷纷出现民宿预订火热的情况。
“这几天都是满房的状态，春节假期的预订也超过80%了。”这段时间，保亭七仙苗山书雁民宿老板黄春莲忙得脚不沾地，春节假期的到来、环热带雨林国家公园旅游公路的开通，让她的民宿生意锦上添花。为了应对即将到来的春节假期入住高峰，她正打算多招几个临时员工。
海南省旅游民宿协会相关负责人表示，今年春节海南民宿市场火热，该协会也提醒民宿业主，要注重服务质量，提供个性化和精细化服务，以满足消费者的多元需求。(完)
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
每经记者留意到，这些天，豪宅中介机构丽兹行也开始加大五环外一手豪宅的推广力度。从对方提供的信息看，除了价格区间2350万—4100万元的香山樾，还有4799万—2.5亿元的润泽御府、2440万—4350万元的懋源璟橒、1900万—2400万元的绿城西山云庐等约20个项目。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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