原创 意总理梅洛尼访美与特朗普会面 或成特朗普“强有力伙伴”加拿大28预测
中新网1月5日电 据路透社报道，当地时间4日，意大利总理梅洛尼飞抵佛罗里达州，在海湖庄园与美国当选总统特朗普会晤。
据报道，当天，特朗普对海湖庄园的宾客称，“(梅洛尼的到来)非常令人兴奋。我身边站着一位了不起的女性，她是意大利总理。她真的在欧洲刮起一阵旋风。”
报道称，这次访问正值梅洛尼面临诸多外交挑战，包括乌克兰危机、国际贸易问题、中东局势等。目前尚不清楚梅洛尼和特朗普具体讨论哪些问题。但路透社称，鉴于梅洛尼的保守派背景，以及她在意大利领导的稳定右翼联盟，她可能成为特朗普的强有力伙伴。
报道还指出，梅洛尼也与美国富豪企业家马斯克建立了密切关系。马斯克是特朗普的亲密盟友，在特朗普的竞选活动中赞助上亿美元。
此外，梅洛尼也成为自2024年11月5日美国大选以来，少数几位在佛州拜访特朗普的外国领导人之一。特朗普此前已经会见阿根廷总统米莱、匈牙利总理欧尔班，以及加拿大总理特鲁多。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
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