原创 【东西问】美国人林登:游历110多国,为何最终以中国为一肖一码中持家?
美国人布莱恩·林登(Brian Linden)自1984年来到中国留学,他认识中国已超过40年,定居云南大理喜洲镇超过20年,在当地经营客栈,成为人尽皆知的“洋村长”。
林登为什么会来到中国?40多年来中国发生了什么变化?在游历过110多个国家后为什么最终选择留在云南?林登近日在云南迪庆接受中新社“东西问”专访,一一解答。
(白玲 陈静 云南迪庆报道)
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
比如,根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》,优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形,包括公共开放空间的交通附属设施;既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
根据相关规定,数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法,实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性,其公允资产价值还有待更多实践检验和调整,资产价值存在被高估或低估的风险。