1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，青年挑选春节饰品。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，一名青年（右）参与“拳王争霸赛”，体验划拳游戏。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，青年参与“拳王争霸赛”，体验划拳游戏。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，青年开启“集市walk”，选购年货。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，青年登台演唱歌曲。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，青年与台下观众互动。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

1月17日，宁夏银川市金凤区丰登镇农贸市场，青年与市民一同挑选“福”字与春联。当天，“妙选银川·青春大集”2025年银川市农产品新年促销售活动在此举行，吸引诸多青年参与。中新社记者 杨迪 摄

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。